防水工事
防水工事の耐用年数を工法別に解説｜長持ちさせるためのポイントも紹介新着!!
防水工事の耐用年数は、一般的に10〜15年程度が目安とされています。 耐用年数を過ぎた防水層を放置すると、ひび割れや膨れ、剥がれなどの劣化が進行し、雨漏りや内部構造の腐食といった深刻な被害につながりかねません。 この記事では、神奈川の防水工 […]
外壁の防水工事が必要な理由｜劣化を防ぐ方法や工事の種類・施工事例を紹介
外壁の防水工事は、建物の劣化や雨漏りを防ぐために欠かせません。 防水性能が低下したまま放置すると、内部構造の腐食やカビの発生につながる恐れがあります。 この記事では、神奈川の防水工事のプロフェッショナル「大進双建」が、防水工事の必要性や工法 […]
ベランダ・バルコニーの防水工事とは｜主な工法と手順・費用の目安まで詳しく解説
ベランダやバルコニーに、ひび割れ・雨染み・防水シートのめくれなどの異変が見られると、「そろそろ防水工事が必要かも…」と不安になる方もいらっしゃると思います。 防水層の劣化を放置してしまうと、雨漏りや建物内部の腐食につながる恐れがあります。 […]
シーリング工事と防水工事の違いとは｜工事内容やメリット・デメリットを解説
建物の外壁や屋上などに発生する劣化や雨漏りに対応するため、「シーリング工事」や「防水工事」といったメンテナンス工事を検討される方もいらっしゃいます。 しかし、それぞれの工事の違いや適した施工箇所、費用感が分からず、判断に迷うケースも少なくあ […]
防水トップコートの種類や単価｜塗り替え時期の目安も解説
一戸建てやマンションのバルコニーの床面、ビルの屋上などの防水層は、定期的にトップコートの塗り替えが必要になります。 トップコートが劣化すると雨漏りの原因になる可能性があるため、適切な塗り替えタイミングを見極めることが必要です。 そこでこの記 […]
鉄筋コンクリ―トの爆裂が起きる原因と放置するリスク、対策をわかりやすく解説
鉄筋コンクリート造の建物は耐久性が高いイメージがありますが、コンクリートの爆裂は注意すべきトラブルの1つです。 コンクリートの爆裂が発生すると、建物の美観を損ねるたけでなく、耐久性や耐震性が低下するなどさまざまなリスクがあります。 また、爆 […]
ウレタン防水の種類｜密着工法・シート工法・通気緩衝工法の違いとメリット・デメリット
ベランダや屋上などの防水工事で採用されることが多いウレタン防水ですが、複数の工法があり建物の構造や下地の状態に合わせて選ぶことが大切です。 また、同じウレタン防水でも種類によって費用や耐用年数が変わるため、予算や目的に合わせて適切な種類を見 […]
屋上ドレンの詰まり放置は雨漏りの原因になる｜ドレンの役割や種類も解説
屋上に降った雨水は「屋上ドレン」という排水口から屋外に流れていきます。 屋上ドレンが詰まったり破損したりすると、物件に雨漏りを引き起こす原因になるため、定期的なメンテナンスが必要です。 本記事では、神奈川の防水プロフェッショナルである「大進 […]
シート防水の改修にかぶせ工法はできる？適している条件やメリット・デメリットも解説
賃貸物件オーナーなら避けて通れないのが屋上防水の改修です。 既存のシート防水を撤去せずに新しい防水層を重ねる「かぶせ工法」が採用できるかは、シート防水の施工方法や劣化の程度によって判断が分かれます。 本記事では、神奈川の防水プロフェッショナ […]
雨漏りを放置するとどうなる？雨漏りの原因やメンテナンス方法を徹底解説
マンションの屋上から雨漏りしているものの、資金面から「しばらく様子を見よう」と思われている方もおられるのではないでしょうか。 雨漏りの放置は建物の劣化を加速させるだけでなく、修繕費用の高騰・資産価値の低下・入居者の健康被害・損害賠償などのリ […]
マンションで雨漏りが起きた際の対処法は？責任や放置するリスク・修繕方法も解説
マンションの屋上からポタポタと水が落ちてくるのを見て、頭を抱えているオーナー様も多いのではないでしょうか。 雨漏りは放置すると建物全体の劣化を早め、入居者の方々にも迷惑をかける厄介な問題です。 この記事では、神奈川の防水プロフェッショナルで […]
ウレタン防水のトップコートは定期的な塗り替えが必要｜劣化症状や耐用年数、DIYに向かない理由も解説
賃貸物件の屋上防水で見られるのが、ひび割れや色あせです。 「防水自体が劣化しているのでは？」と不安を感じるオーナー様も多いのではないでしょうか。 実は、表面に見られるひび割れや色あせの多くは、保護層であるトップコートの劣化によるものです。 […]
