屋上ドレンの詰まり放置は雨漏りの原因になる｜ドレンの役割や種類も解説
屋上に降った雨水は「屋上ドレン」という排水口から屋外に流れていきます。 屋上ドレンが詰まったり破損したりすると、物件に雨漏りを引き起こす原因になるため、定期的なメンテナンスが必要です。 本記事では、神奈川の防水プロフェッショナルである「大進 […]
シート防水の改修にかぶせ工法はできる？適している条件やメリット・デメリットも解説
賃貸物件オーナーなら避けて通れないのが屋上防水の改修です。 既存のシート防水を撤去せずに新しい防水層を重ねる「かぶせ工法」が採用できるかは、シート防水の施工方法や劣化の程度によって判断が分かれます。 本記事では、神奈川の防水プロフェッショナ […]
雨漏りを放置するとどうなる？雨漏りの原因やメンテナンス方法を徹底解説
マンションの屋上から雨漏りしているものの、資金面から「しばらく様子を見よう」と思われている方もおられるのではないでしょうか。 雨漏りの放置は建物の劣化を加速させるだけでなく、修繕費用の高騰・資産価値の低下・入居者の健康被害・損害賠償などのリ […]
マンションで雨漏りが起きた際の対処法は？責任や放置するリスク・修繕方法も解説
マンションの屋上からポタポタと水が落ちてくるのを見て、頭を抱えているオーナー様も多いのではないでしょうか。 雨漏りは放置すると建物全体の劣化を早め、入居者の方々にも迷惑をかける厄介な問題です。 この記事では、神奈川の防水プロフェッショナルで […]
ウレタン防水のトップコートは定期的な塗り替えが必要｜劣化症状や耐用年数、DIYに向かない理由も解説
賃貸物件の屋上防水で見られるのが、ひび割れや色あせです。 「防水自体が劣化しているのでは？」と不安を感じるオーナー様も多いのではないでしょうか。 実は、表面に見られるひび割れや色あせの多くは、保護層であるトップコートの劣化によるものです。 […]
ウレタン防水の劣化症状とは？原因や補修方法、メンテナンス方法についても解説
施工性に優れていることから、建物の屋上防水によく採用されるのがウレタン防水です。 膨れやひび割れなどの劣化症状が見られると、雨漏りの原因となり、建物の資産価値を下げる可能性があります。 早めの対策が必要なのはわかっているけど、「部分補修で済 […]
地震後に屋上防水の点検は必要｜防水がひび割れする理由、信頼できる業者の選び方も解説
地震の後、建物の屋上防水にひび割れが見つかり「このまま放置して大丈夫だろうか？」と不安に感じているオーナー様は少なくありません。 実は、目に見えない箇所での劣化が雨漏りを引き起こし、大規模な修繕が必要になるケースもあります。 本記事では、神 […]
防水工事に使える補助金とは？事例や防水費用を抑える方法も解説
面積が広いだけに、高額になりがちなのが屋上の防水工事です。 「補助金を利用して少しでも費用を抑えたい」「どんな補助金が使えるのか知りたい」というお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。 実は、状況に応じて防水工事に活用できる制度があり […]
ウレタン防水の水ぶくれ放置はNG｜発生する原因や対策、補修方法を解説
屋上のウレタン防水にはプクプクとした見た目の水ぶくれが発生することがあります。 放置すれば雨漏りや建物の構造劣化につながる可能性があり、早期発見・対処が必要です。 しかし「なぜ水ぶくれが起きるのか」「どう対処すべきか」と悩まれている方も多い […]
屋上防水を自分でやるのは危険｜メリット・デメリットや費用削減の方法を解説
近年、インターネット上には屋上防水を自分で施工する方法を紹介する動画や記事が数多く公開されています。 そのため「自分でもできるのでは？」とお考えの方が増えています。 しかし、専門知識や技術が必要な高所作業のため、安全面やトラブルのリスクが高 […]
屋上防水の工法別の費用相場は？｜工事費用を抑える方法やDIYはおすすめできない理由も解説
屋上の防水工事は、建物を雨漏りから守るために欠かせない工事です。 しかし工法によって費用が大きく異なるため「相場はいくらなのか」「どの工法が最適なのか」と頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、神奈川の防水プロフェッショ […]
屋上防水シートの補修はDIYでは難しい｜補修が必要な劣化症状、長持ちする補修方法とメンテナンスを解説
「屋上防水シートの補修はDIYで安く済ませたい」という声をよく耳にしますが、防水工事は建物の寿命を左右する重要な工事です。 防水シートの誤った補修は、かえって大きな被害につながるリスクがあります。 本記事では、神奈川の防水プロフェッショナル […]
